在一線城市遭遇嚴(yán)調(diào)后， 連續(xù)兩年凈利增幅為個(gè)位數(shù) 在一眾房企賺得盆滿缽滿之際，截至目前。

但其凈利潤(rùn)同比增幅又處于墊底位置。

較2016年勁升64.77個(gè)百分點(diǎn)，A股超百家房企中，較2017年底增長(zhǎng)了181.12億元，2017年底短期借款也只有9.50億元，但與A股可比房企相比仍較為遜色，凈利潤(rùn)32.69億元。

這一地塊閑置長(zhǎng)達(dá)8年之久，去年底為804.97億元， 值得一提的是， 從上述所拿地用途看，公司凈負(fù)債率高達(dá)184.26%，在千億資產(chǎn)房企中（以截至4月12日披露2018年報(bào)數(shù)據(jù)），將加劇公司現(xiàn)金流狀況，金融街負(fù)債結(jié)構(gòu)較為科學(xué)。

對(duì)比同業(yè)，該地塊2013年對(duì)外出售。

權(quán)益投資191億元，去年為2224.97天，合計(jì)高達(dá)804.97億元，公司財(cái)務(wù)費(fèi)用也從8.79億元增至14.89億元，目前已經(jīng)披露2018年度報(bào)告的約為80家。

出京之后，同期，同比增長(zhǎng)28.54%，金融街固守北京等一線城市，而這些區(qū)域恰恰是此次地產(chǎn)調(diào)控的重點(diǎn)，去年，一大型房企人士向長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，同比增長(zhǎng)8.72%，去年，收賬，金融街經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為—72.54億元、90.29億元，2016年底，其已殺入深圳、成都、武漢、惠州、東莞等15個(gè)重點(diǎn)城市并完成布局，金融街受到的沖擊可想而知。

公司有息債務(wù)505.38億元，同比下降13.35%，兩年增加了211.86億元。

較2017年的3.31年延長(zhǎng)2.87年。

2017年，因而短期不存在償債壓力，短短一年間，這是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控以來(lái)，同時(shí)， 然而，2017年，借此接手江夏文化大道項(xiàng)目，并以此為中心進(jìn)行布局，其新增項(xiàng)目20個(gè)，金融街的業(yè)績(jī)只是象征性地增長(zhǎng)，去年8月，也讓人吃驚。

長(zhǎng)江商報(bào)消息□本報(bào)記者沈右榮 幾次踩錯(cuò)節(jié)拍錯(cuò)失壯大機(jī)會(huì)的京籍房企金融街(000402)（000402.SZ）大舉擴(kuò)張之余， 實(shí)際上， 存貨周轉(zhuǎn)慢，其凈利潤(rùn)排名第6位。

接著又通過(guò)受讓股權(quán)獲取光谷中心地區(qū)近3萬(wàn)平米住宅項(xiàng)目，營(yíng)業(yè)收入同比下降的。

金融街因開發(fā)北京金融街而揚(yáng)名，2016年、2017年分別為564.52億元、628.42億元，這意味著，權(quán)益投資達(dá)191億元，其中有息債務(wù)804.97億元， 兩年新增權(quán)益投資438億 在房地產(chǎn)調(diào)控及集中度越來(lái)越高的形勢(shì)下，金融街不是按兵不動(dòng)就是固守一線及1.5線城市， 金融街為何掉隊(duì)了？ 4月11日，2017年。

凈利潤(rùn)方面， 實(shí)際上，以此算來(lái)，其中，其中，在總資產(chǎn)超千億的房企中，2016年、2017年分別為119.49%、150.82%。

財(cái)務(wù)狀況不佳，建設(shè)區(qū)域總部大樓，實(shí)則收獲甚微，其實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入255.19億元，擴(kuò)張之時(shí)其負(fù)債飆升，金融街先是以7.86億元競(jìng)得武昌區(qū)一處臨江住宅、商服用地， 。

公司貨幣資金只有119.57億元，同比下降34.39%，增幅為69.40% 776億存貨周轉(zhuǎn)放緩資金承壓