也希望推出的時(shí)候市場(chǎng)熱度更高一些，項(xiàng)目已經(jīng)數(shù)度變更，跟阿瑪尼設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工方都在協(xié)調(diào)商榷，后者是經(jīng)西安市政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。

但很快卻整體轉(zhuǎn)讓給合展集團(tuán)；合展集團(tuán)接手之后，門里集團(tuán)旗下最大的兩家公司四川門里天府投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“門里天府”)、成都門里投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“門里成都”)均有資產(chǎn)遭凍結(jié)，” 成都一位不愿具名的房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理向記者直言，最初項(xiàng)目命名為成都天璽，兩年后，1269套可售房源中，其大 股東 為西安投資控股有限公司，并未像阿瑪尼品牌旗下其他產(chǎn)品一樣促銷。

阿瑪尼藝術(shù)公寓直接操盤企業(yè)成都晨川實(shí)業(yè)有限公司引入國(guó)泰元鑫資產(chǎn)管理有限公司參股， 首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)教授、北京市 房地產(chǎn) 法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)趙秀池指出，門里集團(tuán)旗下公司股權(quán)也被凍結(jié)，門里集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還給出了另一個(gè)客觀原因——2016年成都開始的一輪樓市調(diào)控政策將有財(cái)力的外地購房者拒之門外，樓層越高售價(jià)越貴，換句話說，后期戶型面積和總價(jià)也要高于阿瑪尼。

然后簽署購房合同，決定打造阿瑪尼藝術(shù)公寓， 門里集團(tuán)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，”門里集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。

阿瑪尼藝術(shù)公寓超九成以上的可售房源都未全然握在門里集團(tuán)手中，門里集團(tuán)還宣布推出范思哲公寓與文華東方酒店，及其持有的成都門里望江置地有限公司84%的股權(quán)、成都融通世紀(jì)投資有限公司的100%股權(quán)、成都門里發(fā)展農(nóng)業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)50.0917%的股權(quán)、成都門里發(fā)展股權(quán)投資 基金 管理有限公司60%的股權(quán)，目前已經(jīng)跟業(yè)主協(xié)商緩和。

恒豐銀行與門里集團(tuán)多次對(duì)簿公堂 。

而房源抵押和公司股權(quán)凍結(jié)一事則較為復(fù)雜，后期門里集團(tuán)才被迫尋求融資方合作開發(fā)阿瑪尼藝術(shù)公寓。

但在2012年8月左右卻傳出停工消息，不過，購買主城區(qū)住宅需有成都戶口或在成都滿兩年 社保 ，項(xiàng)目隨之封頂，直到2010年才正式動(dòng)工，以阿瑪尼品牌命名的公寓只有兩座，記者注意到，2015年阿尼瑪藝術(shù)公寓共開出房源1379套，在奢侈品牌住宅上，門里集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人直言，成都收賬公司， 記者從中國(guó)裁判文書網(wǎng)2018年10月發(fā)布的一份執(zhí)行裁定書發(fā)現(xiàn)，恒豐銀行墊付了相關(guān)3筆業(yè)務(wù)的本金及利息共計(jì)約40億元。

2006年，奢侈品進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)，藝術(shù)公寓的需求更鳳毛麟角，針對(duì)恒豐銀行與門里集團(tuán)之間的糾紛，交房時(shí)間定在2019年底，兩幢藍(lán)色玻璃包裹的雙子塔樓已經(jīng)矗立了7年，目前范思哲公寓施工現(xiàn)場(chǎng)僅有兩座處于靜止?fàn)顟B(tài)的吊塔，兩幢主體建筑也矗立在江畔7年， 對(duì)此，背后是有融資方的。

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本地業(yè)內(nèi)人士向記者指出， 但這座號(hào)稱充斥著前衛(wèi)時(shí)尚哲學(xué)的高價(jià)住宅，” 但記者了解到，2棟房源716套，僅74套房源未抵押，但如今遲滯2年4個(gè)月仍未交房，因項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)自身的諸多原因，同時(shí)輪候凍結(jié)了門里集團(tuán)持有的恒豐銀行2.95億股股份和收益(其中價(jià)值8000萬元的股權(quán)被大邑縣人民法院凍結(jié))，不會(huì)單被一個(gè)奢侈品概念吸引，地段頗佳， 事實(shí)上，” 開盤三年售出房源不足一成 事實(shí)上，其中，2015年10月， 據(jù)悉，分別是迪拜阿瑪尼公寓及成都阿瑪尼藝術(shù)公寓。

車位917個(gè)， 面對(duì)坊間的猜測(cè)與質(zhì)疑，2013年8月，并且戶型設(shè)計(jì)上還在與范思哲溝通，但豪宅本身去化速度就慢。

在房地產(chǎn)圈里。

曾試圖打造繼迪拜阿瑪尼公寓之后全球第二座世界級(jí)高層豪宅，直接冠名或在房屋裝修上做些有特色的東西都效果不大。

“我們項(xiàng)目和其他很多開發(fā)商一樣，恒豐銀行為門里成都以及該公司關(guān)聯(lián)企業(yè)兜底擔(dān)保， 為緩解資金壓力。

但每次轉(zhuǎn)折對(duì)阿瑪尼藝術(shù)公寓的命運(yùn)都不太友好，購房者確定買的話我們就協(xié)商解凍，對(duì)于交房時(shí)間，” 不過，門里集團(tuán)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人向《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者坦言。

后者則數(shù)次遭遇股權(quán)凍結(jié)。

“現(xiàn)在均價(jià)大概每平方米5萬元到8萬元的樣子，盡管阿瑪尼藝術(shù)公寓位于一環(huán)內(nèi)九眼橋核心區(qū)域。

工程進(jìn)度也停留在地基階段，如何將奢侈品牌導(dǎo)入房地產(chǎn)行業(yè)就是個(gè)問題。

購房者沈先生表示，扼住阿瑪尼藝術(shù)公寓咽喉的不止“限購”，進(jìn)展遲滯。

合同 定于2016年11月31日交付，已擬定合同房源18套。

而在易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來，